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新聞01

© Reuters. 新興裝備(002933.SZ)：長安匯通擬收購公司12.78%的股份獲得陝西省國資委批覆同意 格隆匯1月11日丨新興裝備(002933.SZ)公佈，2023年1月11日，公司收到長安匯通的通知，陝西省國資委向長安匯通出具了《陝西省人民政府國有資產監督管理委員會關於長安匯通有限責任公司收購北京新興東方航空裝備股份有限公司12.78%股份的批覆》(陝國資發〔2023〕6號)，批覆具體內容如下： 1、同意長安匯通關於北京新興東方航空裝備股份有限公司12.78%股份的收購方案。 2、收購完成後，長安匯通合計持有北京新興東方航空裝備股份有限公司21,806,300股股份，占上市公司總股本18.58%，占上市公司表決權24.03%，成為上市公司控股股東。 3、請長安匯通依法合規做好股份收購相關工作，切實維護國有股東權益，實現國有資產保值增值。

新聞02

© Reuters. ESR(01821.HK)1月12日耗資744.3萬港元回購45萬股 格隆匯1月12日丨ESR(01821.HK)公吿，1月12日耗資744.3萬港元回購45萬股，每股價格為16.34-16.74港元。

新聞03

© Reuters. 高盛：料香港2023財年樓價再跌10%，發展商中看好長實集團 高盛發表研究報吿指，香港去年住宅樓價累計下跌15%，成交量亦下滑37%，內地開放邊境以及美聯儲加息即將結束的預期，正在提升行業復甦的希望。從2022年10月底的水平來看，發展商的股價平均上漲34%，而當時的估值正處於歷史最低水平。然而，反彈幅度仍落後於恆生指數的47%增幅。發展商中，提供更高股息收益率或槓桿率更高的公司表現較好，新世界發展(0017.HK)、恆地(0012.HK)和嘉裏(0683.HK)的漲幅高於長實集團(1113.HK)、新地(0016.HK)和信置(0083.HK)。 該行表示，由於負擔能力減弱，香港對樓市的需求相對供應較弱。邊境開放可能會為香港帶來額外的需求，但由於高昂的印花税仍然存在，且按揭利率在未來3到6個月內仍將上揚，因此料利好因素將緩慢累積。該行認為，房地產行業週期長，一年的調整不足以讓實體市場見底，相信隨着經濟前景改善及開放邊境，加上股市復甦帶來的財富效應，料2023財年的樓價將再下調10%(原預測跌15%)，而2024至25財年則各升4%(原預測為持平)。 該行將長實評級由“中性”上調至“買入”，維持新世界“買入”評級，維持ESR(1821.HK)及新意網(1686.HK)的“買入”評級。

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